(略) (略) (略) 將于2025年7月22日10時起至2025年7月23日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址: http://**/0546/05），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：拍賣對 (略) (略) (略) 206號明月豪庭5幢的房產(chǎn)。本次拍賣范圍為房屋及土地，共3層，所在層為第1-3層，房屋證載建筑面積385.42平方米、擴建部分面積398.63平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為東房權(quán) (略) 字第(略)號、第(略)號。詳見附件：房地產(chǎn)估價報告（請務必仔細閱讀）。

評估價（議價）：(略)元，起拍價：(略).8元，保證金：(略)元，增價幅度：(略)元。

備注：該房屋尚未騰空，已辦理房產(chǎn)證書，房屋證載信息以不動產(chǎn)登記部門為準。不動產(chǎn)是否存在限購、擴建部分是否符合相關(guān)規(guī)劃、擴建部分能否辦理產(chǎn)權(quán)登記證書等情況，請競買人開拍前自行咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記等相關(guān)部門，本院不做任何承諾。競買人應當具備購買資格且具備完全民事行為能力的自然人或法人。

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至2025年7月21日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費由買賣雙方各自承擔，有可能存在的物業(yè)費、燃氣費、水、電等欠費（受法律保護）由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，優(yōu)先購買權(quán)人請于2025年7月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年8月2日17時 (略) 指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2025）魯0502執(zhí)恢301號拍賣余款”。

戶 名： (略) (略) (略)

賬 號：(略)(略)

開戶行：中國 (略) 東 (略) 支行

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0546-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，咨詢電話：0546-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年六月十六日