普陀區(qū)人民政府：

普陀區(qū)規(guī)劃和土地工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申請無償收回長風(fēng)海洋世界地塊（ (略) 大渡河路189號；以下稱該地塊）土地使用權(quán)。該地塊位于普陀區(qū)長風(fēng)新村街道，東至長風(fēng)公園（銀鋤湖），南至長風(fēng)公園（釣魚橋），西至大渡河路，北至長風(fēng)公園（黑松山）。

經(jīng)查該地塊《國有土地使用權(quán)租賃合同》（滬房地（1998）出讓合同租字第1號） (略) 房地產(chǎn)權(quán)證（ (略) 字（1998）第*號），該地塊土地面積為8802平方米，土地使用權(quán)用途為娛樂用地，土地使用權(quán)取得方式為租賃，承租人為上海 (略) （以下稱承租人），租賃期限自1998年7月4日起至2023年7月3日止。前述土地使用權(quán)租賃期限現(xiàn)已屆滿。

另查，該地塊現(xiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃用地性質(zhì)已調(diào)整為公共綠地。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定以及區(qū)政府專題會議紀(jì)要（2023-33）精神并鑒于不再續(xù)租，該地塊土地使用權(quán)租賃期限屆滿后擬無償收回，并不要求承租人拆除該地塊內(nèi)現(xiàn)有建、構(gòu)筑物與恢復(fù)土地原狀。

現(xiàn)經(jīng)審核，擬根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條第一款第（二）項(xiàng)等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定按現(xiàn)狀無償收回該地塊國有土地使用權(quán)，不要求承租人拆除該地塊內(nèi)現(xiàn)有建、構(gòu)筑物與恢復(fù)土地原狀。

特此請示，請予批復(fù)。

(略) 普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局

2023年7月4日