大余縣池江鎮(zhèn)蘭溪村鱷魚基地經(jīng)營權(quán)第二次

(略) 絡(luò)競價(jià)公告

受大余縣池江鎮(zhèn)蘭溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年7月3日10:00開始在江 (略) ， (略) 絡(luò)競價(jià)公開招租大余縣池江鎮(zhèn)蘭溪村鱷魚基地經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營要求：

1、標(biāo)的位于池江鎮(zhèn)蘭溪村城門口，總建筑面積1208.02平方米，含新建水產(chǎn)養(yǎng)殖棚1002.6平方米，冷藏庫71.66平方米，附屬業(yè)務(wù)用房133.76平方米，人行鋼橋1座電動(dòng)伸縮門1套，圍墻72.78米及其他配套附屬設(shè)施等。

2、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，須須在當(dāng)期到期日前10日內(nèi)一次性足額繳納下一季度租金。

3、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，標(biāo)的不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

4、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

5、具體租賃租期起止時(shí)間以雙方協(xié)議為準(zhǔn)，競租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒收履約保證金。

6、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權(quán)單方提前解除本合同，收回租賃物，并沒收履約保證金及水電押金，承租方對(duì)此知曉并同意。

7、在租賃期間，承租方應(yīng)嚴(yán)格符合相關(guān)部門的各項(xiàng)規(guī)定參照?qǐng)?zhí)行，自覺遵守法律法規(guī)及政策要求。若有不符，承租方應(yīng)立即采取整改措施，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，出租方有權(quán)依據(jù)租賃合同的約定，采取包括但不限于解除租賃合同、要求賠償損失等措施以維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、競租人的競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報(bào)名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、招租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競租，競租 (略) 絡(luò)競價(jià)增價(jià)競租，自由競價(jià)，價(jià)高者得。

四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度

標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為15分鐘，延時(shí)競價(jià)周期為120秒，加價(jià)幅度為20元/次。

五、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

六、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2025年7月2日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時(shí)間：2025年7月2日17:00止；

3、競價(jià)時(shí)間：2025年7月3日10:00開始。

七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2025年7月2日17:00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：大余縣池江鎮(zhèn)蘭溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社黃先生#；

②江 (略) 吳先生#

八、報(bào)名事項(xiàng)

1、競租人自行登錄江 (略) (略) 上報(bào)名，須在2025年7月2日17:0 (略) 上注冊(cè)、報(bào) (略) 上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年7月2日17:00前到達(dá)指定賬戶；

3、如需要拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請(qǐng)?jiān)诟傋鈭?bào)名截止 (略) 絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到九鼎贛饒 (略) （大余 (略) 內(nèi)B1棟二樓）或江 (略) （贛 (略) 國際企業(yè)中心A2棟一樓）辦理；

4、競租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：0512-#）。

九、特別說明

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租，請(qǐng)競租人實(shí)地考察后，謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。出租單位、招租機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位和招租機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江 (略) 電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具 (略) 絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體 (略) 上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須 (略) 上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操 (略) 絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)， (略) 站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。

5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

6、對(duì)于因不可抗力或江 (略) （省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有 (略) 理。

十、咨詢電話

1、出租單位：大余縣池江鎮(zhèn)蘭溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社黃先生#

2、 (略) (略) 大余縣分中心：邱女士0797-#

3、招租機(jī)構(gòu)：江 (略) 吳先生#

4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-#

十一、詳情請(qǐng) (略) 站并參見《招租資料》

江西省公共 (略) （http://**）

大余縣 (略) （http://**）

大余縣池江鎮(zhèn)蘭溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社

江 (略)

2025年6月20日