重要提示

（1）本標(biāo)的物性質(zhì)為抵債資產(chǎn)，根據(jù) (略) 市 (略) （ * ）青執(zhí)字第 * -1號《執(zhí)行裁定書》裁定抵押物 (略) 受償，但截至公告日，標(biāo)的物尚 (略) 名下。我行按拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀以凈價方式整體拍賣，我行不承擔(dān)拍賣房地產(chǎn)的任何在持有期間、拍賣及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時按規(guī)定應(yīng)繳納、補繳或可能繳納、補繳的各項稅金和費用，涉及拍 (略) 有稅費均 (略) 承擔(dān)（ (略) 有稅費 (略) (略) 門， (略) (略) 結(jié)算后支付）。

（2）拍賣標(biāo)的采取現(xiàn)狀拍賣， (略) 示房產(chǎn)等有關(guān)拍賣標(biāo)的的情況說明僅供參考，我行既不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,也不負 (略) 和交付使用， (略) 不作能否過戶及何時能辦妥過戶手續(xù)的任何承諾。 (略) 期內(nèi)，可以查看拍賣標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，拍賣標(biāo)的質(zhì)量以實際看樣為準(zhǔn)。

（3）該標(biāo)的物需繳納保證金人民幣 * 萬元（ * 佰 * * 萬元整）。
（4） (略) 、《處置公告》、《競價公告》、《競價須知》、《競價規(guī)則》及《資產(chǎn)簡介》的相關(guān)要求，進行實地看樣、調(diào)查資產(chǎn)信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可 (略) 置機構(gòu)劃扣或產(chǎn)生其他后果，請審慎參與！

處置公告

(略) (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止在 (略) 融e購資產(chǎn)交易平臺 (略) 陽區(qū)正陽路 * -4號3、4層 (略) 置，現(xiàn)予以公告如下：

* 、處置標(biāo)的物基本情況

該抵債資 (略) 陽區(qū)正陽路 * -4號3、 (略) 點，房產(chǎn)證載建筑面積為 * . * 平方米， (略) 點，資產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓人于 * 年1 (略) 裁定以物抵債獲得。

* 、處置價格

處置競買底價 * . * 萬元，保證金 * 萬元，加價幅度為 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍，保留價 * . * 萬元。

本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，競買人需在融e購平臺實名注 (略) 身份審核。競買人必須充分了解當(dāng)?shù)刭彽卣?，自行判斷是否符合受讓本地產(chǎn)資格，對因不符合相關(guān)法律條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及不利后果。

* 、咨詢看樣時間

自公告之日起至 * 年 * 月 (略) 與看樣，有意者請與項目負責(zé)人提前聯(lián)系。

項目負責(zé)人姓名：潘經(jīng)理 聯(lián)系方式： ***

聯(lián)系地址： (略) (略)

* 日

競價公告

(略) 陽區(qū)正陽路 * _4號3、4層房地產(chǎn)

(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外） (略) 融e購工銀e資 (略) (略) 絡(luò)競價活動,競買時長1小時，現(xiàn)公告如下：

* 、競買標(biāo)的物名稱

(略) 陽區(qū)正陽路 * -4號3、 (略) 點，《 (略) 有權(quán)證》證號為青房地權(quán)市字第 *** 號，用途商業(yè)，建筑面積合計 * . * 平方米。

* 、價格

起拍價格： * . * 萬元，保證金： * 萬元，加價幅度為 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍，保留價： * . * 萬元。

* 、重大事項披露

（ * ）競價成交后在 * 個 (略) 簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

（ * ）標(biāo)的物為依據(jù) (略) 市 (略) 于 * 日作出的《執(zhí)行裁定書》（（ * ）青執(zhí)字第 * -1號）裁 (略) 陽區(qū)正陽路 * -4號3、4層房地產(chǎn)抵償給 (略) (略) (略) 的抵債資產(chǎn)。 (略) (略) (略) (略) 裁定以物抵債方式獲得, 提醒競買人關(guān)注相關(guān)風(fēng)險。

（ * ） (略) 置的資產(chǎn)是現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓(尚 (略) 名下)，我行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 (略) 了解并承擔(dān)因資產(chǎn)瑕疵可能帶來的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險和投資風(fēng)險，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、保 (略) 置

（ * ）項目競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人交易保證金賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（ * ）本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) (略) 預(yù)設(shè)賬戶，競價余款繳入指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

（ * ）競價前 (略) 賬戶中應(yīng)有足夠的余額（ * 萬元以上）支付競價保證金， (略) 賬 (略) (略) 限額能否滿足 * 次性支付保證金。

* 、競買人應(yīng)具備條件

具 (略) 為能力自然人、法人及其他組織。

* 、 咨詢、看樣的時間

自公告之日起至 * 年 * 月 (略) ，有意者請與項目負責(zé)人提前聯(lián)系。

* 、競價活動延時出價

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，拍賣最后 * 分鐘有人出價則延遲 * 分鐘。

* 、成交及過戶流程

競買成交的買受人請在 * 個工作日內(nèi)日到 (略) (略) (略) 簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，按約交納成交價款。

(略) 第十條第 (略) 后，競買人負責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，我行向競買人移交能夠提供的與拍賣標(biāo)的有關(guān)的資料，配合其辦理過戶事宜。

* 、款項支付：

參加競拍時競買人支付 * 萬元保證金，拍賣成交后 * 個工作 (略) 成交款項（含競拍保證金）。

十、特別提醒：

（ * ）本次標(biāo)的物為拍 (略) 裁定取得的房產(chǎn)，暫未辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，標(biāo)的物以現(xiàn)狀、凈價拍賣，拍賣方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向競買人聯(lián)系項目負責(zé)人，親自實地查看拍賣物及確認權(quán)屬登記情況，并查詢核準(zhǔn)抵債物過戶、轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)、稅務(wù)政策。未看樣和查核的競買人視為對本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀及權(quán)屬現(xiàn)狀已確認。

（ * ）競買人需要承擔(dān)的稅費包括但不限于以下種類：

1.原產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至“ (略) (略) (略) ”名下 (略) 有稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、契稅、評估費、測繪費、物業(yè)費及遲延辦理過戶產(chǎn)生的滯納金等）,法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)方繳納的稅、費由本次競買人承擔(dān)，法律法規(guī)未規(guī)定的稅、費也由本次競買人承擔(dān)（稅、費及相關(guān)欠費的具體金額，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認）。

2.我行過戶至競 (略) 涉及的 * (略) 有稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、契稅、評估費、測繪費、物業(yè)費及遲延辦理過戶產(chǎn)生的滯納金等)，無論法律法規(guī)規(guī)定由誰承擔(dān)，均由競買人承擔(dān)（稅、費及相關(guān)欠費的具體金額，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認）。

（ * ）競買人 (略) 了解相關(guān)費用繳納情況，競拍人競拍成功視為對本 (略) 確認。

（ * ）營改增關(guān)于增值稅發(fā)票的開具及稅繳納等問 (略) 詢 (略) 門。

（ * ）參與競買人 (略) 網(wǎng)銀和交易保證金賬戶，并且競買人 (略) 做好盡職調(diào)查，充分了解當(dāng)?shù)剡^戶政策，競買人判斷是否符合受讓本資產(chǎn)資格。

（ * ）競買人因不符合條件參加競買的，由競買人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)由 (略) 責(zé)任及后果，包括但不限于保證金、費用、風(fēng)險和損失。

（ * ）競買人競得本宗資產(chǎn)后，只能過戶給競買人，不得轉(zhuǎn)換買主。

（ * ）競買人須遵守現(xiàn)有國家法律法 (略) 融e購工銀e資產(chǎn)平臺有關(guān)規(guī)定。

（ * ） (略) 、《競買須知》及《抵債資產(chǎn)描述及風(fēng)險提示書》。

（十）在競價過程中，因計算機系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)故障、通訊故障、電力故障、計算機病毒攻擊及其它非融e購資產(chǎn)交易平臺故意或重大過失造成的意外事故，致使融e購資產(chǎn)交易平臺不能正確、有效響應(yīng)或響應(yīng)延遲的，銀行免于承擔(dān)違約責(zé)任。

競價須知

(略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外） (略) 融e購工銀e資 (略) (略) 絡(luò)競價活動,競買時長1小時，在此期間，此競價入口為指定入口。通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

* 、本《競買須知》根據(jù)相 (略) 制訂，競買人應(yīng)仔細閱讀，了解 (略) 內(nèi)容。

* 、本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，活動具備法律效力。參加本次活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款， (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。

* 、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒，競 (略) 標(biāo)的過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

* 、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，拍賣最后 * 分鐘有人出價則延遲 * 分鐘。

* 、競拍前 (略) 賬戶中應(yīng)有足夠的余額（ * 萬元以上）支付競價保證金。競買人在對標(biāo)的物第 * 次確認出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名并繳納保證金 * 萬元，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。競價成功的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金 (略) 置主體指定賬戶。

競價未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

* 、拍賣方提供的拍賣標(biāo)的物的說明和相關(guān)視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不對標(biāo)的物構(gòu)成任何形式的擔(dān)保。所以請競買人在競價前仔細審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標(biāo)的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人慎 (略) 為， * 旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、對于標(biāo)的物需要辦理過戶手續(xù)的情況，請競買人在競買前 (略) 門咨詢確認能否按時辦理過戶手續(xù)及時間等事項，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用或增加的后果請競買人負責(zé)。

* 、競價成功后，買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) (略) 預(yù)設(shè)賬戶，競價余款于競價結(jié)束后 * 個工作日內(nèi)繳入指定賬戶。

* 、買受人逾期未支付或未按時支付競價余款， (略) (略) (略) 可以決定重新拍賣,買受人已支付保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。

十 * 、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十 * 、根據(jù)法律規(guī)定， (略) (略) (略) 有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十 * 、為便于買受人及時收到相關(guān)文書，競買人在拍賣競價前如 (略) 資產(chǎn)交易平臺提供確切的送達地址或者主動與聯(lián)系人聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與聯(lián)系人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書無法送達的， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、在競價過程中，因計算機系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)故障、通訊故障、電力故障、計算機病毒攻擊及其它非融e購資產(chǎn)交易平臺故意或重大過失造成的意外事故，致使融e購資產(chǎn)交易平臺不能正確、有效響應(yīng)或響應(yīng)延遲的，我行免于承擔(dān)違約責(zé)任。

十 * 、凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實舉報。

競價規(guī)則

競買人在取得競買資格后應(yīng)提前登 * 平臺系統(tǒng)， (略) 及須知，按時參與競價活動。

資產(chǎn)簡介

• 資產(chǎn)編號：B ***

• 資產(chǎn)名稱： (略) 陽區(qū)正陽路 * _4號3、 (略) 點抵債資產(chǎn)

(略) 陽區(qū)正陽路 * -4號3、 (略) 點，《 (略) 有權(quán)證》證號為青房地權(quán)市字第 *** 號，用途商業(yè)，建筑面積合計 * . * 平方米。

相關(guān)附件

• 無