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(略)
海自然資告字[ * ]第 * 號
經(jīng) (略) 市人民政府批準, (略) 市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓 * 宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下:
* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標:
序號 | 地塊 編號 | 土 地 位 置 | 土地 面積 (公頃) | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè) 定位 | 規(guī)劃指標要求 | 投資 強度 (萬元/公頃) | 開工后半年投資額(萬元) | 年均 稅收 (萬元/公頃) | 出讓年限(年) | 競買 保證金 (萬元) | 起始價(萬元) | |
容積率 | |||||||||||||
1 | 海自然字 * 3號 | 市區(qū)竦秀 (略) 側(cè)、東苑路東側(cè)、康樂 (略) 側(cè) | 4. * | 商住用地 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 1.2-1.6 | ≤ * % | / | / | / | 住宅 * ;商業(yè) * | * 0 | * 0 |
2 | 海自然字 * 5號 | 鹽 (略) 新區(qū)宣德東 (略) 側(cè)、安星路西側(cè) | 3. * | 商業(yè)商務(wù)用地 | 旅館業(yè) | 1.5-2.0 | ≤ * % | * | * | 運營后3年 * | * 年 | * | * |
3 | 海自然字 * 7號 | (略) 市 (略) 側(cè)、宗海路東側(cè) | 3. * | 商業(yè)商務(wù)用地 | / | 3.0-3.2(地下商業(yè)容積率≤0.1) | ≤ * % | * 0 | * 0 | 運營后3年 * | * 年 | * | * 0 |
* 、本次掛牌出讓土地競買對象:中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加,申請人應(yīng)當單獨申請。對缺乏誠信(欠繳出讓金 (略) 為),違反土地管理法律、法規(guī)及國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同, (略) 門教育、 (略) 掛牌開始之日仍未改正者不得參加本次競買。
* 、競得人確定方式:本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
* 、本次掛牌出讓方式:本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)(http:/ *** )進行。
* 、本次掛牌報名時間: * 日至 * 日(競買保證金繳納截止時間為 * 日 * : * 時)。
掛牌時間:掛牌起始時間為 * 日,掛牌截止時間為 * 日。
以上時間均以 (略) 省國有建設(shè)用地 (略) 上交易系統(tǒng)時間為準,競買保證金到達指定賬 (略) 信息系統(tǒng)為準。
* 、本次掛牌出讓的詳細資料請參閱《掛牌出讓須知》?!稈炫瞥鲎岉氈芳暗貕K相關(guān)資料,可以登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
* 、 (略) : (略) 江 (略) 有限公司( (略) 市文苑南路 * 號交通大樓3號樓)
聯(lián)系人:朱小姐 陳先生
咨詢電話 *** , ***
(略) (略) : *** , ***
咨詢時間:工作日上午8: * - * : * ,下午 * : * - * : *
* 、申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書,符合競買要求,并按要求足額交納競買保證金, (略) 上掛牌出讓活動。
* 、其他事項:
1、除海自然字 * 3號地塊外,本次掛牌出讓的地塊設(shè)置投資強度、開工后半年投資額、年均稅收等建設(shè)條件。成交后受讓方除與出讓方簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》外,須與屬地政府或平臺簽訂《項目投資管理合同》并及時報出讓人、 (略) 備案。
2、海自然字 * 3號地塊: 當溢價率達到 * %時鎖定限價,轉(zhuǎn)入競拍配建安置房面積,競拍配建安置房面積最高者為競得人。競買人競拍安置房建筑面積每次幅度為 * 平方米或 * 平方米的整數(shù)倍;競拍配建安置房 (略) 投集團下屬海 (略) ,安置房戶型、車位配比、不動產(chǎn)發(fā)票開具及產(chǎn)權(quán)移交登記等事項詳見《 (略) 市竦秀 (略) 側(cè)、東苑路東側(cè)、康樂 (略) 側(cè)地塊競拍配建安置房協(xié)議書》,土地競得人須與海 (略) 簽訂《 (略) 市竦秀 (略) 側(cè)、東苑路東側(cè)、康樂 (略) 側(cè)地塊競拍配建安置房協(xié)議書》。
3、海自然字 * 5號地塊:項目自持建筑面積不少于該地塊內(nèi)地上總建筑面積的 * %,其 (略) 部分地上建筑面積不少于 * 0平方米, (略) 分不得分割轉(zhuǎn)讓。
4、海自然字 * 7號地塊:①地上計容建筑面積自持比例 * %,地下計容建筑面積 * %自持;②項目內(nèi)須建設(shè) * 座主體建筑,建筑面積不小于 *** 平方米。主體建筑高層主樓要求設(shè)計為塔樓形式,塔樓建筑面積不小于 * 0平方米;③主體建筑內(nèi)須建設(shè)建筑面積不少于 * 0平方米、客房不少于 * (略) 、 (略) (略) 附屬設(shè)施, (略) 自持和整體登記,不得分割轉(zhuǎn)讓; (略) 分可分層登記。 (略) 須引進 * 家 * 年度《HOTELS》雜志排名全球 (略) (略) ( * 線品牌) (略) 系統(tǒng)管理和運營;④主 (略) 分最小分割單元面積不少于 * 平方米,其 (略) 分最小分割單元面積不少于 * 平方米;⑤本項目竣工后, (略) (略) 持有或由 (略) 的母公司購買并持有,且在取得不動產(chǎn)證之日起十 * 年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
(略) 市自然 (略)
* 〇 * * 年十 * 月 * 日
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