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  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華 (略) 市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 、 (略) 市公共資源交 (略) 決定采取拍賣方式出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

其他需要說(shuō)明的宗地情況：

1.競(jìng)得人須在土地成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《出讓合同》簽訂之日起1個(gè) (略) 土地出讓金。

2.土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀。出讓范圍內(nèi)桿管 (略) (略) 處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3.土地交付：《出讓合同》簽訂之日起10日內(nèi)現(xiàn)狀交付（地塊內(nèi) (略) 平 (略) 處置）。

4.開工及竣工時(shí)間：競(jìng)得人須在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工建設(shè)之日起30個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

5.競(jìng)得人無(wú)須建設(shè)配套幼兒園，但需按住宅建筑面積15元/㎡ (略) 交納幼兒園配套建設(shè)費(fèi)。

6. (略) 間距、安全距離、消防通道、小區(qū)出入口、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國(guó)家建筑技術(shù) (略) 。

7.受讓人應(yīng) (略) 設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、竣工時(shí)間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向出讓方和項(xiàng)目載體單位書面申報(bào)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況， (略) 申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體 (略) 會(huì)公示，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得參加本市范圍內(nèi)的土地購(gòu)置活動(dòng)。

8.未經(jīng)市政府同意，競(jìng)得人及其股東在競(jìng)得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地，競(jìng)得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時(shí)間里 (略) 為但競(jìng)得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國(guó)有土地使用權(quán)。

9.項(xiàng)目建設(shè)條件: 競(jìng)得人須在九華路 (略) 山路交叉口建設(shè)商業(yè)建筑面積不超過(guò)40000平方米，其中集中商業(yè)建設(shè)面積不小于30000平方米， (略) 分不得分割出售。

二、競(jìng)買人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競(jìng)買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競(jìng)買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競(jìng)買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過(guò)程公正性的，均不得參加同一宗地的競(jìng)買。（競(jìng)買人須 (略) (略) 章程以備核查）。

三、本次出讓采用拍賣方式出讓（不足三人轉(zhuǎn)掛牌）。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2015年 11月 28日8時(shí)至2015年 12月17 日17時(shí)，到 (略) 市公 (略) 1樓2號(hào)窗口獲取出讓文件。

五、本次拍賣出讓交納土地競(jìng)買保證金及開竣工履約保證金（保證金匯款帳號(hào)詳見出讓文件附件）的截止時(shí)間為2015年 12月17 日17時(shí)。申請(qǐng)人可于2015年 12月 18日8時(shí)至2015年 12月18 日11時(shí)，到 (略) 市公 (略) 1樓2號(hào)窗口提交書面申請(qǐng)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金及開竣工履約保證金，具備申請(qǐng)條件的， (略) 市公共資源交 (略) 將在 * 日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格（詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》）。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2015年 12月 21日10時(shí)在 (略) 市公 (略) 2樓拍賣廳舉辦。

七、 (略) 的事項(xiàng)

（一）如本次出讓公開方式轉(zhuǎn)為掛牌，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間延長(zhǎng)至2015年 12月28 日17時(shí)，交納土地競(jìng)買保證金及開竣工履約保證金截止時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)至2015年12 月28 日17時(shí)。掛牌時(shí)間為2015年 12月 21日10時(shí)至2015年12 月30日16時(shí)，地點(diǎn)為 (略) 市公 (略) 2樓拍賣廳。（節(jié)假日不休息）

（二）本次出讓采用電腦報(bào)價(jià)方式即競(jìng)買人通過(guò) (略) 市公 (略) 拍賣廳專用電腦報(bào)價(jià)終端登入“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)公開出讓報(bào)價(jià)系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（三）意向競(jìng)買人可向 (略) 市公 (略) (略) 電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)的使用方法。

聯(lián)系電話： *** （黃女士）     *** （王先生）    

(略) 址：http:/ ***  http:/ ***        

監(jiān)督電話： *** ( (略) (略) )     

(略) 市公共資源交 (略)

(略) (略)

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