1、權(quán)證相關(guān)信息:以項(xiàng)目附件所示，權(quán)利人 (略) 。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、、設(shè)備情況:以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記:無(wú) 4、是否設(shè)立居住權(quán):無(wú) 5、此次竟買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。竟買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、交易方式:此次交易中的 (略) 絡(luò)竟價(jià)方式。 7、意向承租方報(bào)名參加竟價(jià)之前，須查詢和實(shí)地隨勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的聯(lián)疲和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)。

首年出租底價(jià)為0.#元，從第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。

承租方須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶繳清首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)（按照溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），并與出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房屋租賃合同》后的次日開始計(jì)算。租金半年一付，先付后用，從第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，并在上一半年度租金到期22天前付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1.履約保證金：承租人支付首年租金的30%作為履約保證金（取整數(shù)），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清。租賃合同終止，承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損，由出租人書面確認(rèn)后無(wú)息退還。 2.意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)。 3.招租標(biāo)的物移交以房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方 (略) 理承租 (略) 業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自 (略) 理，并 (略) 物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。 4.承租方需自行辦理工商、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等等與經(jīng)營(yíng)及房產(chǎn)使用相關(guān)的一切審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 5.租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電氣費(fèi)等全部費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)的水、電、氣等報(bào)裝及費(fèi)用由承租人自行解決，出租人不予補(bǔ)償。 6.承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品，租賃期間，租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），不得擅自轉(zhuǎn)租；租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 7.租賃期間因政府行為、城市建設(shè)、拆遷安置、公共利益等原因，租賃房屋確實(shí)無(wú)法繼續(xù)提供承租方使用而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出租方可以單方解除本租賃合同，由出租方提前2個(gè)月通知承租方遷離，除無(wú)息退還已付未用租金外，出租方無(wú)須對(duì)承租方進(jìn)行任何的賠償或補(bǔ)償。承租方拒不遷離的，出租方有權(quán)要求承租方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 8.本次租賃標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，交易完成后由出租方與承租方簽署《房屋租賃合同》，并向承租方開具增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)；租賃期間，承租方應(yīng)按時(shí)繳納稅、費(fèi)等政府部門規(guī)定的應(yīng)繳款項(xiàng)，逾期未繳責(zé)任由承租方自負(fù)。 9.其他具體租賃事項(xiàng)以《房屋租賃合同（示范文本）》為準(zhǔn)。

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或自然人身份證為準(zhǔn))。 2.若意向承租方為企業(yè)法人的（機(jī)關(guān)國(guó)有企事單位除外），則須提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，且控股最大股東（以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)）要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì) (略) 場(chǎng) (略)  (略)  (略) 章程，其法人代表及最大股東均須提供身份證復(fù)印件及擔(dān)保承諾書）。 3.若意向承租方為自然人的，則須提交無(wú)犯罪記錄證明，并追加一名具有完全民事行為能力的自然人作為連帶擔(dān)保人（以提供公安部門出具的無(wú)犯罪記錄證明為準(zhǔn)（可在浙江 (略) 查詢，網(wǎng)址為http://**，搜索無(wú)犯罪記錄證明即可辦理查詢），追加的自然人須提供身份證復(fù)印件及擔(dān)保承諾書）。 4.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年5月27日）至信息披露期滿日（2025年6月10日）下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)、提交相關(guān)材料附件并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2.報(bào)名、看樣時(shí)間：公告即日起至2025年6月10日下午5時(shí)止。 3.咨詢地點(diǎn)： (略)  (略)  (略) 球山花園16幢202室。 4.資產(chǎn)展示安排：標(biāo)的所在地。 5.公司咨詢電話：0577-#、#。 6.出租方咨詢電話：0577-# 7.信息披露期滿后，如只征集到一家符合條件的意向方，則應(yīng)在其被確定為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同，承租方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。 8.信息披露期滿后，如征集到兩家(或兩家以上)合格競(jìng)買方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年6月12日10：00限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年6月12日11：00）。 9.信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，在不變更掛牌條件下，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最長(zhǎng)延期25個(gè)周期，具體時(shí)間以浙交匯頁(yè)面所示。 10.如在信息延長(zhǎng)披露期內(nèi)征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買方，競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間另行通知。