(略)

(略) 市新 (略) 將于 * 日上午 * 時(shí)至 * 日上午 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市新 (略) (略) (略) (略) 公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、 拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 * 步區(qū)創(chuàng)業(yè)路與濱 (略) 東北側(cè) * 幢1單元 * 號(hào)房 * %產(chǎn)權(quán)份額。（詳見(jiàn)標(biāo)的物介紹）

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 4.4元，增價(jià)幅度： * 元。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài) (略) 聯(lián)系。

* 、當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的通知情況：

1、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前3個(gè) (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：

本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十 * 條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)5日，即視為已經(jīng)通知。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng) (略) 拍賬戶(hù)或聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)，可委托代理人或聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人其中 * 人作為代理人（代理人需具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前3個(gè)工作日向 (略) 市新 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市新 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應(yīng)于變賣(mài)前3個(gè) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶?gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)時(shí) (略) 國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。

* 、該標(biāo)的物暫不設(shè)定統(tǒng) * 看樣， (略) 看樣。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、買(mǎi)受人 (略) 了 (略) 有情況，如參與競(jìng)投和買(mǎi)受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。

* 、拍賣(mài)成交買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、 (略) (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（ (略) 門(mén)規(guī)定不同，未避免產(chǎn)生不必要的滯納金，請(qǐng)買(mǎi)受人自收到成交文書(shū)后 * 個(gè) (略) 門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如因未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致滯納金的，本院不承擔(dān)責(zé)任）。買(mǎi) (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、費(fèi)、金及有可能存在的 * 切欠費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電等）均 (略) 解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至 (略) 查詢(xún)。搬遷費(fèi)用及其他 * 切費(fèi)用由買(mǎi)受人解決。

十、 (略) 需的 * 切費(fèi)用、稅 (略) 有費(fèi)用由買(mǎi)受人解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至 (略) 查詢(xún)。鑒于目前過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)較大，特別是土地增值稅， (略) 門(mén)的計(jì)算方法無(wú)法確定，無(wú)法在評(píng)估價(jià)格上扣除。

十 * 、辦理過(guò)戶(hù) (略) 門(mén)測(cè)量的面積與原證面積不 * 致的， (略) 門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)整。我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人解決。

十 * 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十 * 、 (略) 拍系統(tǒng)將 (略) 拍賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) 市新 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明：[（ * ）粵 * 號(hào)拍賣(mài)款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到 *** 上（ (略) 不作回復(fù)），本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取， (略) 需時(shí)間約十 * 個(gè)工作日，請(qǐng)耐心等待。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十 * 、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

十 * 、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)，沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，原買(mǎi)受人應(yīng)依照《關(guān)于 (略) (略) 中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第 * 十 * 條規(guī)定補(bǔ)足差價(jià)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，對(duì)于買(mǎi)受人惡意競(jìng)價(jià) (略) (略) 的行為，本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。

十 * ：根據(jù)法律規(guī)定，拍賣(mài)可依法中止或者撤回。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)今古洲同慶路8號(hào)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢(xún)。

(略) 市新 (略)

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