鳳慶縣2024-009號國有土地使用權(quán)拍賣

出讓公告（二次）

(略) 自然資 (略) 批準(zhǔn)，鳳慶縣 (略) 委托鳳慶縣政府采購和出讓中心以拍賣方式公開出讓鳳慶縣2024-009號宗地國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地面積：#平方米（1.5270公頃）；宗地坐落：鳳慶縣鳳山鎮(zhèn)等上村民委員會，土地用途:工業(yè)用地；出讓年限:工業(yè)用地20年。

規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤70%，綠地率≤20%，建筑高度≤24m。

產(chǎn)業(yè)類型：精制茶制造業(yè)。該產(chǎn)業(yè)類型的“控制指標(biāo)為”固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥87.#元/畝，畝均稅收6.#元/畝，單位能耗工業(yè)增加值6.#元/噸標(biāo)煤，單位排放工業(yè)增加值220.#元/噸。

拍賣要求：拍賣起始價285元/平方米（起始價總價為人民幣435.#元），競價階梯10元/平方米/次或10元的整數(shù)倍/平方米/次（即15.#元的整倍數(shù)），競買保證金為人民幣#元。

二、競買資格

（一）凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織除被列入公共信用黑名單及法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報名參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競買。

（二）本次鳳慶縣2024-009號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。

三、獲取拍賣文件及提交書面申請注意事項

（一）獲取拍賣出讓文件及遞交書面申請地點

1.憑CA鎖競買報名、遞交申請時間：2025年5月23日上午9:00至2025年6月11日17:00。

2.遞交書面申請地點：云南省公共資源 (略) （http://**）選擇臨滄端口。

（二）提交書面申請時提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）：

1.公民申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）《申請與承諾書》；

（2）申請人有效的身份證明文件；

（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；

（4）競買保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實際情況為準(zhǔn)）。

2.法人申請的：

（1）《申請與承諾書》；

（2）有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或三證合一的信用代碼營業(yè)執(zhí)照。

（3）法定代表人資格證明書及身份證明文件；

（4）法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；

（5）競買保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實際情況為準(zhǔn)）。

3.其他組織申請的，除提供上述公民申請資料外還需提供：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

4.境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）《申請與承諾書》；

（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；

（4）競買保證金交納憑證（以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實際情況為準(zhǔn)）。

上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料須提供原件掃描件，若無法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須加蓋公章。

（三）獲取報名資料方式

1.凡有意向參加本項目的競買人請登錄云南省公共資源 (略) （http://**）選擇臨滄端口，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取競買資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的請登錄云南省公共資源 (略) （http://**）進(jìn)行注冊， (略) 上申請辦理證書。數(shù)字證書領(lǐng)取地址： (略) 政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：0883-#。

備注：如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競買無需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源 (略) （http://**）臨滄端口進(jìn)行注冊，待審核通過之 (略) 上報名。

2.各競 (略) 上報名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源 (略) 投標(biāo)人界面：下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證CA證書能正常登錄。

四、出讓方式及起始價

1.出讓方式:拍賣出讓。

2.出讓起始價:285元/平方米（起始價總價為人民幣435.#元）

五、競買保證金

1.競買保證金額（人民幣）：#元（大寫：#佰###萬元整）。

2.競買保證金交納形式和時限：競買保證金不得由他人代為支付，自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶；交納競買保證金的截止時間為2025年6月11日17:00，以資金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，17:00以后轉(zhuǎn)入的保證金無效；

注：請競買人提前完善好報名及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無法按時完成報名及競買資格確認(rèn)工作。

3.競買保證金繳納賬戶：

開戶名稱： (略)

開戶銀行：鳳慶農(nóng)村商業(yè)銀行廣 (略)

銀行帳號：#2

聯(lián)系電話：0883-#

六、確認(rèn)競買人資格

鳳慶縣 (略) 和鳳慶縣政府采購和出讓中心將對拍賣出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查（云南省公共資源 (略) 上審查）。資格審查結(jié)果由電子交易系統(tǒng)自動通知競買人。請競買人實時查看競買資格，獲得競買資格的競買人須按出讓公告規(guī)定時間在云南省公共資源 (略) 參與競拍。

七、拍賣出讓規(guī)則及有關(guān)事項

（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓遵循公開、公平、公正和誠信，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）未盡事宜詳見出讓文件。

（三）本次拍 (略) 上報名。

（四）本次拍賣地塊為有底價拍賣。

（五）在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價低于底價或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。

（六）拍賣成交的地塊，競得人持《成交確認(rèn)書》在規(guī)定時間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。

（七）競得人交納的競買保證金，在拍賣成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規(guī)定時間內(nèi)必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同。

（八）競買人對自己競買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請審核通過后即接受拍賣規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠信參與競價，成交后履行買受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買受人資格，同時繳納的競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。

（九）請各競買人密切關(guān)注上述 (略) 站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知 (略) 站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人 (略) 看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

（十）競買申請人應(yīng)詳盡 (略) 上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視 (略) 上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

八、拍賣時間及地點

1.拍賣時間：2025年6月12日09:00。

2. (略) 址：云南省公共資源 (略) （http://**）

競買人需提前30分鐘用CA鎖登#云南省公共資源 (略) 進(jìn)入競買人界面等待競拍開始，按競拍時限內(nèi)完成競買工作。在競價期內(nèi)，競買人可根據(jù)情況多次報價，符合條件的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受。（注：請各競買人按規(guī)定 (略) 上競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

九、聯(lián)系人、聯(lián)系方式

出讓人：鳳慶縣 (略)

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊工#

政府集采機(jī)構(gòu)：鳳慶縣政府采購和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊工 #

鳳慶縣 (略) 鳳慶縣政府采購和出讓中心

2025年5月23日