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項目編號:

JY25JX#

項目名稱:

(略) (略) 五岳觀東巷2號1-4層房屋二年租賃權(quán)

標的名稱:

(略) (略) 五岳觀東巷2號1-4層房屋二年租賃權(quán)
(略) (略) 五岳觀東巷2號1-4層房屋二年租賃權(quán)(第1次順延)

標的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：

(略) ：江西省· (略) · (略)

經(jīng)濟類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負債總額：萬元；凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月31日 信息披露滿日： 2025年04月29日

(略) 理方式:

無

項目簡介:

項目簡介及起拍價（不設(shè)保留價）:
(略) (略) 五岳觀東巷2號1-4層房屋二年租賃權(quán)，建筑面積約538.64㎡，租賃期限2年，規(guī)劃用途：住宅。起拍價8080元/月，競買保證金#元。
租賃用途：標的租賃用途不得用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事非法活動。

重要信息披露:

租賃用途：標的租賃用途不得用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事非法活動。
特別說明：①租賃期限2年，買受人享有最后6個月租期租金優(yōu)惠2個月，標的“租金優(yōu)惠期”全部置于租期的最后時段，承租人中途違約或提前退租的，不享有租金優(yōu)惠。租賃合同簽訂方式為一年一簽，第一年租金按拍賣成交價計繳，第二年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上遞增6%。買受人在與委托人簽訂《房屋租賃合同》前一次性支付#元（#萬元整）作為履約保證金。②本次拍租的標的房屋建筑面積為538.64㎡僅 (略) 五岳觀東巷2號1-4層房屋，不含其中1間廚房（位于一樓南面）、1間臨時建筑物（位于一樓室外西北角）。③招租標的附 (略) 五岳觀東巷1號房屋（建筑面積37.22㎡），如買受人需要使用，需自行與該房屋所有權(quán)人商議使用有關(guān)事宜，委托人、拍賣方不參與。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

競買資格條件
（1）報名資格：本次招賣標的面向中華人民共和國境內(nèi)法人、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人公開招賣。競買人存在以下情形，不得報名參與競買：
(略) 及下屬公司列入黑名單的；
(略) 及下屬公司有案件糾紛，經(jīng)司法機關(guān)裁決且生效后，仍不履行生效法律義務(wù)的；
③在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；
（2）意向競買人報名資格審核：有意競買者請在拍賣會公告要求時 (略) 城投 (略) （地址： (略) (略) (略) 18號吉安城控大樓15樓，聯(lián)系人：邱女士 0796-#），辦理競買資格審查取得《意向競買人報名資格確認書》， (略) 上報名事宜。
（3） (略) 絡(luò)競價不接受聯(lián)合競買。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴股實施方案主要內(nèi)容:

網(wǎng)上報名流程及注意事項
（1）未注冊的競買人應(yīng)在報名時間截止前進入江 (略) 先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然 (略) 上報名并繳納競買保證金。已注冊的競買人直接登錄江 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。
（2）該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動， (略) 站（江 (略) ）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
（3）“ (略) (略) ”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；銀 (略) 上交易系統(tǒng)自動生成。競買人須在報名截止時間之前采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，系統(tǒng)不接受非轉(zhuǎn)賬方式支付的保證金。如：不接受現(xiàn)金入賬、不接受支付寶、 (略) 轉(zhuǎn)賬支付。
（4）競買人可自 (略) (略) 上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負任何責(zé)任。
（5）不同的競買人、不同的標的分配的保證金繳納賬號均不一樣，競買人在繳納保證金時請仔細核對每個標的的保證金繳納賬戶信息。
（6）競買人報名并繳納競買保證金后，需 (略) 上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報名成功。
（7）非轉(zhuǎn)賬方式、通過支 (略) 支付、非本人同名賬戶、未轉(zhuǎn)賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。
（8）無效保證金退還手續(xù)只能在競價標的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時需出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。

其它需要披露的內(nèi)容:

特別提示：
1、網(wǎng)絡(luò)競價需競買人自備 (略) 上操作完成，報名成功的競買人應(yīng)提前 (略) 絡(luò)競價的所有程序及操作。
2、競買人須對自己的競買行為負責(zé)，請在競拍前認真 (略) 絡(luò)競拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競買人自行登錄 (略) 、 (略) 公共 (略) 下載。
3、競拍成交之日起2個工作日內(nèi)，買受人須持有效證 (略) （電話：#)簽署《成交確認書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。
4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個工作日）無異議后交易中心按保證金退付流程原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時間內(nèi)付清所有價款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產(chǎn)權(quán)單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。

聯(lián)系方式：

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國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
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拍賣人電話：# 吳先生
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