淄博淄川農(nóng)村 (略) 定于2025年5月24日8:00時(shí)起至2025年5月25日8:00時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）開(kāi)展抵債物公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、此次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物 (略) 合計(jì)總價(jià)40.(略)元，明細(xì)如下：

淄博淄川農(nóng)村 (略) 已進(jìn)行了線下公告，公告內(nèi)容包括拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的、展示時(shí)間、地點(diǎn)及需要公告的其他事項(xiàng)。 意向購(gòu)買(mǎi)者先行與淄博淄川農(nóng)村 (略) 聯(lián)系，確定資產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽訂事實(shí)確認(rèn)書(shū)，進(jìn)行競(jìng)拍，如直接競(jìng)拍造成拍賣(mài)物權(quán)屬有瑕疵，由競(jìng)拍者自行負(fù)責(zé)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

（2）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2025年5月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年5月24日8:00時(shí)起至2025年5月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：張經(jīng)理(略)）。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記由登記管理部門(mén)按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理，競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買(mǎi)受人自行了解。

五、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前1個(gè)工作日與張經(jīng)理聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買(mǎi)受人須在成交之時(shí)起3日內(nèi)，買(mǎi)受人須在 (略) (略) 線上支付保證金，由京東結(jié)算給淄博淄川農(nóng)村 (略) 。尾款由買(mǎi)受人線下支付。買(mǎi)受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到淄博淄川農(nóng)村 (略) （地址： (略) (略) (略) 209號(hào)(略)1號(hào)）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《抵債物拍賣(mài)出售合同》（樣本附后），逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，清騰事宜自行聯(lián)系。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶或者延遲過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本單位不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本單位 (略) 理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為買(mǎi)受人。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，需要辦理過(guò)戶的，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本單位僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)文書(shū)，有登記管理部門(mén)按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)繳納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于買(mǎi)受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)等稅、費(fèi)及可能存在的欠費(fèi)、罰款），全部由買(mǎi)受人自行依法、 (略) 理。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、車管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。

九、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、本公司對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十一、 (略) 上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。淄博淄川農(nóng)村 (略) 已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。

十四、此拍品需進(jìn)行兩次過(guò)戶，拍賣(mài)成功后辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)繳納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或者不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用，全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，淄博淄川農(nóng)村 (略) 不負(fù)責(zé)過(guò)戶等事宜中產(chǎn)生的任何費(fèi)用問(wèn)題，介意者勿拍。最終解釋權(quán)歸淄博淄川農(nóng)村 (略) 所有。

咨詢電話：張經(jīng)理(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 209號(hào)(略)1號(hào)

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。