(略) (略) 2號樓3單元 * 室房產(chǎn)

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(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 月 * 日 * 時止（延時除外）， (略) 絡司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡電子競價 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的物: (略) (略) 2號樓3單元 * 室房產(chǎn)。房產(chǎn)為集體共有，勘驗建筑面積： * . * 平方米。用途：住宅，所在層數(shù)/總層數(shù)：5/6。

拍賣保留價： * . * 萬元，保證金：8萬元，增價幅度：0.1萬元。

* 、競買人條件：

1、競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件， (略) 在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

2、優(yōu)先購買權人須 (略) (略) 確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權。

* 、競買要求：

1、 (略) 絡司法拍賣競價程序結束前報名、 (略) 絡司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金。

競價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開始前 (略) (略) 確認，代理 (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

(略) 人及聯(lián)合競買的，須 (略) (略) 確認后， (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

* 、特別說明：

1、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀《資產(chǎn)評估報告》、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對拍賣標的物權屬有異議者，請于 * 日前 (略) (略) 聯(lián)系確認。

3、標的物拍賣成交后，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡競價成交確認書》（以下簡稱《確認書》），《確認書》中將載明買受人的姓名及競買代碼。買受人應當在 * 日 * 時前將成交價款交至案款結算賬戶（保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到 (略) 簽署《確認書》。結算賬戶名稱： (略) (略) ，賬號： *** ， (略) ： (略) (略) , (略) 號： *** 。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要 * 定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

5、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 。

6、標的物面積最終 (略) 門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

7、標的物因拍賣本身形成的稅費，相關法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔主體的，由相應主體承擔（目前增值稅、土地增 (略) (略) 人承擔，契稅由買受人承擔）。 (略) 涉及的水、電、物業(yè)等欠繳費用由買受人承擔。

8、標的物拍賣成交后， (略) (略) 負責交付。

* 、標的物展示時間、地點：自 * 日至9月 * 日，在 (略) 進行展示。

* 、本公告同時刊 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、《 (略) 青年報》。

聯(lián)系人：靳先生

聯(lián)系電話： *** 、 ***

(略) (略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

* 日

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