招標(biāo)答疑具體內(nèi)容如下：

1、需招 (略) 域的結(jié)構(gòu)圖、幕墻圖、建筑外立面的CAD 圖紙。

答：補(bǔ)充主要建筑圖紙資料，詳見附件。

2、需本項(xiàng)目的完整營銷方案與營銷策略。

答：請投標(biāo) (略) 場調(diào)研及分析。

3、任務(wù)書中未見公共空間的軟硬裝設(shè)計(jì)限額與裝標(biāo)。

答：在合約執(zhí)行過程中，根據(jù)項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)。

4、任務(wù)書中未見交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房的裝修指標(biāo)。

答：在合約執(zhí)行過程中，根據(jù)項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)。

5、需本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)文本與技術(shù)指標(biāo)。

答：補(bǔ)充主要建筑圖紙資料，詳見附件。

6、技術(shù)標(biāo)是否有明確的設(shè)計(jì)深度要求？

答：無，請投標(biāo)人基于項(xiàng)目理解及技術(shù)標(biāo)書評審要素編制技術(shù)標(biāo)書。

7、投標(biāo)階段 (略) 域是設(shè)計(jì)范圍中 (略) 域嗎？或是重點(diǎn) (略) 域？

答：請投標(biāo)人基于項(xiàng)目理解，充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖。

8、招標(biāo)文件內(nèi) (略) 徑，請問如何確定是否報(bào)名成功？

答：本項(xiàng)目沒有報(bào)名環(huán)節(jié)，僅需投標(biāo)截止時(shí)間前在建設(shè)工程交易系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件即可。

9、請問，本項(xiàng)目是否可與大橫琴湖心新城項(xiàng)目16號地塊主體工程室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，使用同一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人？

答：兩個(gè)標(biāo)為獨(dú)立發(fā)包項(xiàng)目，對是否使用同一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有強(qiáng)制性要求。

10、請問是否可提供建筑各專業(yè)圖紙資料

答：補(bǔ)充主要建筑圖紙資料，詳見附件。

11、請問任務(wù)書中第三項(xiàng)第三點(diǎn)關(guān)于項(xiàng)目周邊競品，目前營銷策劃是否有對標(biāo)項(xiàng)目?如果有請?zhí)峁?/p>

答：請投標(biāo) (略) 場調(diào)研及分析。

12、請問該項(xiàng)目是否有前期營銷策劃方案可提供？

答：請投標(biāo) (略) 場調(diào)研及分析。

13、請問最終設(shè)計(jì)范圍是否等同于設(shè)計(jì)任務(wù)書、合同范本中所提及設(shè)計(jì)范圍？

答：按設(shè)計(jì)任務(wù)書和合同要求，在合約執(zhí)行過程中如有調(diào)整，根據(jù)項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)。

14、請問任務(wù)書中關(guān)于估算、概算編制是否有詳細(xì)深度要求？

答：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)深度要求，如制定 (略) 域裝修及二次機(jī)電經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、分部分項(xiàng)工程及主要材料設(shè)備價(jià)格表等。

15、請問設(shè)計(jì)任務(wù)書(二)方案設(shè)計(jì)的第2條方案設(shè)計(jì)中第3)條關(guān)于軟裝方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，是否指的是創(chuàng)意樣板間軟裝方案設(shè)計(jì)(不含物品采購與擺場)也需要包含于設(shè)計(jì)內(nèi)容中?

答：包含軟裝設(shè)計(jì)方案、出具物品技術(shù)清單（滿足采購清單招標(biāo)深度要求），不包含物品采購與擺場。

附件：湖心新城14號地塊相關(guān)建筑圖紙資料

招標(biāo)人：珠海斗門大橫琴琴 (略)

招標(biāo)代理：廣東 (略)

2025年4月17日